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600325 华发股份

房地产行业

9.06
8.89% 15:01
11-19

每股(3)：	0.43元	总股本(万)：	81705	市盈率P/E：	18.2
成交额：	12467万	流通股(万)：	61395	预测P/E：	N/P
月换手：	38%	市销率：	3.40	预测增长：	N/P
年换手：	379%	市净率：	1.60	市盈率(4)：	13.4

新闻

个股精选	08-11-15
华发出珠海“起步”很艰难	08-11-10
华发股份前三季净利润增170%	08-10-24
华发股份7.6亿中标珠海地块	08-10-20
华发股份：售物业与资金周转无关	08-10-10
华发股份挂牌转让亿元房产	08-10-09
华发股份1亿元挂牌出售房产	08-10-09
节后首日多家公司大股东增持忙	08-10-07

公告

华发股份：召开2008年第四次临...	08-11-20
华发股份：临时股东大会决议公告	08-10-28
华发股份：董事局会议决议公告	08-10-25
华发股份：中标珠海淇澳桥东地块项...	08-10-18
华发股份：董事局会议决议暨召开临...	08-10-10
华发股份：关联交易公告	08-10-10
华发股份：董事局会议决议公告	08-10-09
华发股份：实际控制人增持公司股份...	08-10-07

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基本面

市场面

华发股份 600325 / 业务构成及毛利率

华发股份相关公司	股价	涨跌幅	总股本(万)	每股收益	市盈率
600240华业地产	3.59	10.12%	64500	0.05	53.20
600736苏州高新	3.16	10.10%	88157	0.10	22.61
600247物华股份	2.95	10.07%	33644	0.04	50.77
600732上海新梅	4.81	10.07%	24799	0.24	14.86
600383金地集团	6.56	10.07%	167815	0.21	23.54
600620天宸股份	5.36	10.06%	32013	0.04	102.34
600376首开股份	7.13	10.03%	80980	0.30	18.15
600641万业企业	6.71	10.00%	44787	0.65	7.74
000046泛海建设	6.95	9.97%	226370	0.09	56.24
600052浙江广厦	3.43	9.94%	87179	0.21	12.43

华发股份 600325 / 数据透视

基本面

净利润30429万

净利润同比171%

净利润三年增长51%

毛利率同比13%

价值决策

价值排名484

评级同比轻度改善

估值空间N/P

股东数变化-11%

市场面

一周相对大盘-2.12%

一月相对大盘-14.67%

一周资金流向76%

一月资金流向100%

基金持股

基金持股市值67492万

基金持流通股比N/P

基金半年持股变化-51.9%

基金持股家数N/P

房地产行业

一周相对涨跌-1.91%

一月相对涨跌-1.35%

行业市盈率23.1

行业市净率2.04

注：基本面日期2008-9-30 评级日期2008-9-30 基金持股日期2008-9-30 查询"N/P"数据请注册或登录

1.主营收入及成本（点击图表查询财务精解报告全文）

毛利率越高，公司获利能力越强；毛利率上升越大，说明公司经营改善越大。指标精解
(更新日期：2008-11-6)

2.利润构成（点击图表查询财务精解报告全文）

净利润及净利润率的同比及走势可以帮助分析公司未来的业绩变化趋势。指标精解
(更新日期：2008-11-6)

最新媒体报道

标题：	个股精选		时间: 2008-11-15
华发股份（600325）评级：增持评级机构：宏源证券正常需求是支撑市场的需求底部。2007年珠海商品房销售面积含有很多不正常需求，至少透支未来正常的需求约60万平米，而2008年市场低迷，造成约70万平米正常需求的观望。2007年之前需求相对具有刚性，可用作未来正常需求预测的基础。预测2-3年的周期里，在正常需求释放下，珠海房地产市场供求比为1.03左右。市场的系统性风险不大，稳定前行更值期待。珠海良好的居住环境、未来重大交通项目的建设以及澳门客户的稳定支撑，将成为未来需求释放的重大刺激因素。公司项目储备丰富，够4-5年发展所需，且项目的地价成本较低，基本不面临减值或亏损的风险。公司在2008年将达到盈利增速峰点。随着房价未来涨幅趋缓，同时地价成本的提高，预计2009-2010年，公司营业收入和净利润增速均将出现大幅回落，且毛利率将从2008年42.3%降到35%左右。预收帐款及项目优势将确保公司未来业绩增长。2008年3季报，公司预收帐款高达40.65亿元，将陆续在2008-2009年进行结算。2008年高速增长已经确定无疑。已售罄的华发世纪城二期主要在2009年进行结算，已经锁定2009年预计营业收入的46%。同时，2009-2010年销售结转的重头项目华发新城五、六期和世纪城的三、四期均是靠近拱北口岸（连接澳门的通关口岸）的中高档住宅区，除了市内客户外，将得到澳门客户的有力支撑。公司偿债能力良好，资金优势较为突出。2008年3季度，公司净负债率29.4%，真实负债率32.4%，偿债能力及资金压力较2007年进一步改善，在行业公司中也具有突出优势。给予“增持”评级。预计公司2008-2010年EPS分别为0.82元、0.92元、0.98元，对应动态PE分别为9.5倍、8.4倍、7.9倍。公司每股RNAV为11.89元，股价折让34%。给予2009年15倍市盈率，公司股价目标价位为13.8元。新大陆（000997）评级：持有评级机构：广发证券公司将收购新大陆集团所持福建新大陆地产有限公司95%的股权，按净资产确定收购价格为1765.24万元。新大陆地产公司曾是股份公司的子公司，曾拍得马尾快安69号地块开发用地使用权，2004年因政府重要招商需要被收回，后政府招商未果，经公司努力要求，当地政府虽原则同意返还，但仅同意用于自建用于本企业高技术人才的住房，不得上市流通。在这种条件下，该地块无商业开发价值，故公司将所持地产公司95%股权按注册资本作价1900万元转让给新大陆集团。在新大陆集团继续不懈努力要求下，当地政府考虑到历史原因，最终同意69号地块按房地产开发用地归还地产公司，用地性质的改变使该地块具有较大的潜在商业利益，因此此次股份公司受让地产公司股权，有利于保障上市公司的利益。公司2008前三季度营业收入74292.67万元，同比增长42.09%，保持了快速增长，但环比增幅明显下降。高速公路业务增长较快是收入增长的主要原因。归属于母公司所有者的净利润为3164.01万元，同比下降49.22%，主要是投资收益大幅减少所致。毛利率24.25%，同比略有下降。根据公司公告的增发预案，拟非公开发行不超过3000万股，发行底价为12.56元，拟将募集资金收购集团资产和建设新一代高速公路综合业务系统等项目。由于证券市场的大幅下跌，此次增发一直未能实施，也许公司丧失了一次加速增长和提高盈利水平的机遇，我们也将调低公司的盈利预测。公司高速公路业务和电子回执业务已经进入快速增长阶段，在全球经济衰退或放缓的背景下，自动识别业务发展低于预期，预计IT 行业应用将受到一定的影响。公司未能按期实施增发，已经丧失了某些商业机会，公司盈利能力未能达到预期，预计增长速度将减缓。根据我们业绩预测，新大陆2008、2009和2010年EPS分别为0.106元、0.103元和0.155元，降低投资评级为持有，目标位3.50元。基本面选股万科A（000002）公司是国内房地产行业领跑者，也将成为房地产行业集中度提高的最大受益者之一。其住宅开发业务涉及全国29个城市，已经形成以长三角、珠三角和环渤海湾为主，其他区域经济中心为辅的跨地域布局。2008中国房地产百强研究报告披露，公司位列房地产企业综合实力第一。公司目前开发、销售、竣工和结算量均处于良好状态，未来发展潜力相当可观。二级市场上，该股在此轮调整行情中最大跌幅超过80%，近期该股温和放量且率先反攻，主力资金介入迹象明显，建议投资者重点关注。（广州博信）广深铁路（601333）铁路行业在“十一五”期间固定资产投资将大幅增长，行业内的上市公司将从中受益。同时，城镇居民收入及小长假激发的旅游人数增多，也将不断拉动铁路客运需求。广深铁路地处经济发达的珠江三角洲腹地，占据明显的地理优势，是目前业内列车运行速度最快、效益最好的铁路运输公司之一，加上公司资产规模与运输能力的大幅扩张，以及稳定的分红派息率，投资者有理由对公司未来的发展充满期待。二级市场上，该股低位横盘已有近4个月，底部扎实，后市有望突破上行，可予以关注。（民生证券韩毅）首创股份（600008）首创股份自成立以来一直致力于推动公用基础设施产业市场化进程，主营业务为基础设施的投资及运营管理，发展方向定位于中国水务市场，专注于城市供水和污水处理两大领域，致力于满足人类对洁净用水和清新环境的渴望。自公司成立以来，通过建立战略联盟与国内外水务巨头合作，已成长为国内领先的、具有核心竞争力的水务投资及运营管理公司。二级市场上，该股近期呈现小幅度盘升走势，成交量逐渐放大，周五进一步放量走强，短线有望走出加速反弹行情，投资者可积极关注。（银河证券孙卓）武汉健民（600976）公司是全国中成药小儿用药生产基地，其前身为“叶开泰中药房”，与“北京同仁堂”、“杭州胡余庆堂”、“广州陈李济”并称为中国最古老的四大中药名店，年生产能力近十亿元。公司拥有龙牡壮骨颗粒、健民咽喉片、健脾生血颗粒等80多个名牌产品系列，其中龙牡壮骨颗粒是国家首批三个一级中药保护品种之一，该产品填补了以中药为主体治疗佝偻病的空白。二级市场上，该股近期在反弹过程中量价配合较为理想，且整体涨幅并不大，预计经过短暂的震荡后有望继续上行，可适当关注。（九鼎德盛朱慧玲）华工科技（000988）公司地处武汉光谷腹地，依托华中科技大学的技术优势，拥有国内最大的激光产业基地，技术实力一直处于我国激光技术研究及工程开发和应用的最前沿。目前主要经营激光器、激光加工设备及成套设备、激光全息综合防伪标识、激光全息综合防伪烫印箔及包装材料、电子元器件、光器件与光通信模块、光学元器件。其中，在激光全息防伪与信息安全领域公司是目前国内技术实力最强、效益和规模最为优良的企业。二级市场上，该股后市一旦放量有望快速拉升，投资者可适当关注。（浙商证券陈泳潮）中国石油（601857）公司是我国油气行业占主导地位的最大的油气生产和销售商，也是全球最大的石油公司之一，经营业绩相当可观。目前公司拥有大庆、辽河、新疆、长庆、塔里木、四川等多个大型油气区，其中大庆油区是我国最大的油区，也是世界最高产的油气产地之一。当前全球能源紧缺的局面日益体现，石油这种不可再生资源可使用量不断减少的背景下，公司发展前景相当可观。二级市场上，该股是两市的第一权重股，由于其强大的杠杆效应直接影响到上证指数的涨跌，建议投资者积极关注。（长城证券李珍华）技术面选股宁波银行（002142）作为当前上市银行中股本最小的银行股之一，未来发展潜力充足。公司所在的宁波市是浙江省经济中心和全国5个计划单列市之一，经济实力雄厚。二级市场上，该股9月中旬受利好刺激曾出现两涨停，在10月底大盘快速下跌并创出低点后，该股拒绝下跌，与9月中旬构成双底。近日量能配合良好，均线支撑有力。同时，该股是周五银行股中表现最为抢眼的品种。大盘短期强势显现，多头发动行情继续上涨的话，银行股或不可或缺。作为率先逞强的品种，理当有更好的表现，可积极关注。（国海证券王安田）杭州解百（600814）公司始创于1918年，为杭州市久负盛名的老字号百货店，处于杭州市级商业中心中轴的湖滨商圈，紧邻西湖游览区，地理位置得天独厚，下属商业物业总建筑面积达11.5万平米。公司与另外三家百货公司同为市内销售规模超过10亿元的四大百货店。在国家大举扩大内需支持消费的大背景下，公司有望迎来难得的发展机遇。二级市场上，该股经历巨幅下跌后目前股价不到5元，按照物业重估价值理论上还存在65%的折价水平。形态上该股明显走出大型头肩底形态，量能稳步放大，可重点关注。（中信建投）武钢股份（600005）公司是我国中部主要的板材生产基地，拥有矿山采掘、炼焦、烧结、冶炼、轧钢及配套公辅设施等一整套先进的钢铁生产工艺设备。在高端冷轧钢材和热轧板卷领域，公司竞争优势突出，不仅热轧板卷和冷轧硅钢产品品种最齐全、规模最大，而且保持在冷轧取向硅钢片和高牌号冷轧无取向硅钢片的国内独家生产地位。该股前三季度每股收益达到0.91元，同比增长超过35%，净资产收益率超过20%，是蓝筹股中最具成长性的个股。二级市场上，该股股性稳健，短线存在较大补涨潜力。（杭州新希望）广宇集团（002133）公司土地储备丰富，其房地产市场开发战略是以杭州为基础，逐渐在其他城市进行布局。杭州2个项目的巨额销售收入是公司营业收入的主要来源。同时，公司已进入广东肇庆、安徽黄山等城市，项目开发销售顺利。公司开发产品以满足百姓自住型需求的普通住宅为主。公司的市场和产品定位符合市场需求，同时，符合中央关于扩大内需的措施要求。二级市场上，在现时土地资源股成为市场热点的背景，该股才3元出头，目前已构筑了一个弧型底部，股价有加速向上的趋势，值得关注。（宏源证券苗玉）凯乐科技（600260）公司所生产的塑料管材及土工合成材料属于国家基础建设产品之一，列行业前列。公司的网络信息护套材料在国内排名第一。该股前三季度每股收益为0.39元，每股净资产为5.60元，而其去年全年每股收益为0.36元，目前二级市场股价仅为5元多。高成长性与跌破净资产的股价，令其投资价值得以凸显，后市有望在实质性受益万亿基建投资的促进下，实现价值回归。技术走势上，该股正呈圆弧底放量向上态势，后市反弹空间较大，一旦突破前期成交密集区，将迎来加速上扬，值得重点关注。（越声理财向进）深圳机场（000089）公司是中国境内第一个实现海、陆、空联运的现代化国际空港，也是中国境内第一个采用过境运输方式的国际机场，陆路有广深高速公路、机荷高速公路和107国道连接香港、澳门、广州、东莞、惠州、中山和珠海，机场拥有千吨级泊位的客货运码头，海路通过水翼船和香港、澳门、珠海连接，空中有直升机连接香港、澳门，集疏运条件十分优越。二级市场上，该股近期反弹幅度不到20%，远远落后于其他大多数个股，存在着强烈的补涨要求，后市有望展开强劲反弹，值得投资者关注。（宏源证券杜伟平）

最新公告

标题：	华发股份：召开2008年第四次临时股东大会通知		时间: 2008-11-20
珠海华发实业股份有限公司董事局决定于2008年12月6日上午召开2008年第四次临时股东大会，审议关于参与竞投珠海淇澳桥东地块项目公司股权的议案。

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