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海泰发展涉足民用地产培育利润增长点
2008-4-10  上海证券报
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        　　⊙本报记者 徐玉海
　　海泰发展利用定向增发资金建设的天津“领世郡高档住宅区海泰高层项目”昨日正式动工。这一最终被命名为“红磐普雅花园”的项目，是海泰发展首次涉足民用地产领域。海泰发展副总经理温健表示，公司将借此培养一支过硬的项目管理团队，使公司围绕工业地产进行配套齐全的工业园开发能力跃上一个新的发展阶段。
　　据介绍，“红磐普雅花园”是海泰发展与天津市红磡房地产开发有限公司共同合作发展的项目，坐落于天津津南区领世郡高档住宅区内，规划总占地面积8万多平方米，总建筑面积为13万多平方米，项目以花园洋房和高层住宅为主。根据公司此前测算，“红磐普雅花园”预计将实现销售收入9.21亿元，净利润1.05亿元，投资利润率为15%。海泰发展项目人士表示，受滨海新区开发和天津被定位为国际港口城市、北方经济中心的影响，天津楼市一直“量价齐升”，“红磐普雅花园”会达到预期收益水平，成为公司今后一段时期的利润增长点。

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