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中航地产担保金额急剧上升
2008-8-19  证券时报
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        本报讯   房地产商的资金压力越来越大，很多地产公司急需资金解燃眉之急。中航地产（000043）今日公告称，拟向实际控制人中国航空技术进出口深圳公司借款7.5亿元，以保证地产项目后续开发建设资金需求等。同时，为保证旗下子公司流动资金的周转需要，中航地产拟对多家地产子公司贷款进行担保，累计金额达到7.3亿元。
    此前，中航地产累计对外担保总额为4.08亿元，占公司最近一期净资产的比例为28.3%。提供上述担保后，中航地产累计对外担保总额为11.38亿元，占公司最近一期净资产的比例为78.96%。
    中航地产表示，公司拟通过签订《内部借款合同》方式或通过银行委托贷款的方式向实际控制人中国航空技术进出口深圳公司借款，借款总额不超过15 亿元（包括此前已经提供的人民币7.5 亿元借款），年利率在人民银行公布的同期基准利率基础上上浮不超过10%，并根据人民银行颁布的同期基准利率进行调整，期限一年。公司将根据实际借款发生额，按月向中国航空技术进出口深圳公司支付利息，预计年支付利息不超过1.3亿元。
    为缓解子公司的资金压力，中航地产将为包括深圳市中航物业管理有限公司、深圳市中航地产发展有限公司、赣州中航房地产发展有限公司、江西中航地产有限责任公司、新疆中航投资有限公司在内的多家子公司贷款提供担保，金额总计达到7.3亿元。
    此前，中航地产为缓解资金压力，曾变更坪地酒店项目原定募集资金2亿元用于昆山项目，该资金占2006年度非公开发行合计募集资金总额18.70%；今年6月，中航地产股东大会审议通过了关于使用部分闲置募集资金补充流动资金，总金额不超过2.9亿元。





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